Földpiac: nehéz meghatározni a valós értéket

agrarszektor.hu
Új értékelő rendszert fejleszt ki a termőföldpiaci helyi bázisárak meghatározására a Tiszacash Zrt. - nyilatkozta az agromonitor.hu-nak Nagy Ferenc, a társaság elnök-vezérigazgatója.

Az értékelésekhez a társaság speciális árképzési módszert fejleszt ki, mellyel meg lehet állapítani, milyen valós értéket képvisel egy-egy adott földterület. Az új módszer segítségére lehet a vevőknek, az eladóknak és az ingatlan közvetítőknek, illetve könnyítheti a banki hitelbírálatokat is

A Tiszacash készülő programjának lényege, hogy az értékeléshez meghatározza a földárakat leginkább befolyásoló, tizennyolc legfontosabb szempontot. Nagy Ferenc szerint ilyen például a terület nagysága és elhelyezkedése, a bérleti díj és annak lejárata, a bérlői kockázat, a tulajdonosi kör (résztulajdon vagy kizárólagosság), a támogathatóság és a földminőség. A cégvezető szerint e paraméterek felhasználásával a Tiszacash értékelési rendszere képes lesz arra, hogy a földpiaci adásvételekhez megállapítsa a valós helyi bázisárakat.

Precíz adatokat így is nehéz lesz majd adni, mivel a földnek nincs hektáronkénti fix ára. Nem mindegy például, hogy valaki egy hektár körüli, vagy éppen 200 hektár földet szeretne vásárolni egy adott területen. Különböző birtoknagyság esetén akár háromszoros árkülönbség is kialakulhat.

NEKED AJÁNLJUK
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
Támogatott tartalom

Mit tehetünk most a sikeres búza termésért? (x)

Az őszi búza termesztése mindig is meghatározó szerepet töltött be a mezőgazdaságban. A siker kulcsa a megfelelő fajtaválasztás, az okszerű tápanyagellátás, valamint a precíz növényvédelem.

FIZETETT TARTALOM
KONFERENCIA
AgroFuture 2025
Fenntarthatósági követelmények az agráriumban.
AgroFood 2025
Élelmiszeripari körkép a hazai agráriumban.
Agrárium 2025
Hamarosan újra együtt az agrárszakma!
EZT OLVASTAD MÁR?