Az Egyesült Államokban a mezőgazdasági területek külföldi tulajdonlása az utóbbi években fokozott figyelmet kapott, miközben mind a szövetségi, mind az állami törvényhozók szigorúbb korlátozásokat vezetnek be. A Trump-adminisztráció különösen hangsúlyosan kezeli a kérdést, nemzetbiztonsági fenyegetésként pozicionálva azt - közölte a Reuters.

A külföldi tulajdonú mezőgazdasági földterületeket elsősorban az 1978-as Mezőgazdasági Külföldi Befektetések Nyilvánosságra Hozataláról szóló törvény (AFIDA) szabályozza. Ez a jogszabály nem tiltja a külföldi tulajdonlást, csupán bejelentési kötelezettséget ír elő. A külföldi személyeknek a földvásárlást vagy -eladást követő 90 napon belül jelenteniük kell a tranzakciót a Mezőgazdasági Minisztériumnak. A legfrissebb adatok szerint 2023 decemberéig a külföldi személyek mintegy 45 millió hektárnyi amerikai mezőgazdasági földterületben rendelkeztek érdekeltséggel, ami a magántulajdonban lévő mezőgazdasági területek 3,5%-át és az ország teljes területének 2%-át teszi ki. A külföldi tulajdon aránya az utóbbi években jelentősen növekedett: míg 2012 és 2017 között évente átlagosan csak 0,6 millió hektárral nőtt, 2017 és 2023 között ez a szám már évi 2,6 millió hektárra emelkedett.

A legtöbb külföldi tulajdonú mezőgazdasági terület Texasban (5,6 millió hektár), Maine-ben (3,5 millió hektár) és Coloradóban (2,5 millió hektár) található. A külföldi tulajdonosok között a kanadaiak vezetnek 33%-kal, őket követik a hollandok (11%), az olaszok (6%), a britek (6%) és a németek (5%). Érdekes módon a viták középpontjában álló országok - Kína, Irán, Észak-Korea és Oroszország - egyenként kevesebb mint 1%-kal részesednek a külföldi tulajdonú földterületekből. A Trump-adminisztráció 2025 júliusában kiadta a Nemzeti Mezőgazdasági Biztonsági Akciótervet, amely több intézkedést tartalmaz az AFIDA reformjára vonatkozóan. Ezek között szerepel egy online bejelentési rendszer létrehozása, bővített jelentéstételi kötelezettségek bevezetése, valamint a büntetések szigorítása. Az adminisztráció emellett egy új online portált is elindított, ahol névtelenül lehet bejelenteni az AFIDA-szabályok esetleges megsértését.

A Kongresszus is foglalkozik a kérdéssel: a kétpárti Mezőgazdasági Földbiztonságról szóló 2025-ös törvényjavaslat további éves ellenőrzéseket írna elő az AFIDA-bejelentésekre vonatkozóan, és 100%-os büntetést szabna ki a fedőcégekre a piaci érték alapján, ha 60 napon belül nem orvosolják a jelentéstételi hiányosságokat. Állami szinten is jelentős változások történtek: jelenleg 28 államban van valamilyen korlátozás vagy tilalom a külföldi tulajdonlásra vonatkozóan. 2023-ban Arkansas lett az első állam, amely kényszerített egy kínai állami tulajdonú mezőgazdasági technológiai vállalatot földterületeinek eladására, valamint 280 000 dolláros polgári bírságot szabott ki rá.

Az állami törvényeket azonban több jogi kihívás is érte. Egyes bíróságok arra utaltak, hogy ezek a törvények sérthetik a szövetségi kormány külügyi szabályozási jogkörét. Floridában például a fellebbviteli bíróság előzetes intézkedést rendelt el egy olyan törvény ellen, amely megtiltotta a kínai állampolgároknak az ingatlanvásárlást, mivel valószínűsíthetően ütközik a szövetségi jogszabályokkal. A jelenlegi bizonytalan jogi környezetben minden külföldi személy vagy külföldi tulajdonú vállalkozás számára ajánlott naprakészen követni a fejleményeket, és alaposan áttekinteni a frissített szövetségi és állami szabályozásokat, mielőtt mezőgazdasági földterületet vásárolna vagy értékesítene az Egyesült Államokban.